黄龙康城会所二（三组团）一楼103室资产公开招租公告

　　本次公开招租项目为温州市康居物业管理有限公司，经温康物司会〔2020〕40号会议通过，对该批资产采取企业自行组织公开招租。（详见下表）

标的号	资产坐落 地址	业态功能	建筑面积（㎡）	招租底 价（元/年）	租期（年）	装修宽限期	投标保证金（元）	资产现状
1	黄龙康城会所二（三组团）一楼103室	会所	22.16	7446	1	无	2500	空置

　　一、报名、咨询地点：温州市鹿城区聚园路1号聚园楼1305室

　　二、报名、咨询、展示时间：2021年3 月1日起至2021年3月9日法定工作日的上午9：00-11：30、下午14：30-17：30。

　　三、展示地点：标的物现场，由投标人自行前往勘查。

　　四、开标时间：2021年3月10日下午3点

　　五、开标地点：温州市鹿城区聚园路1号聚园楼14楼会议室

　　六、采取公开、公平、公正的原则，依据有关规定及流程通过企业自行组织公开招租，采取明标暗投方式，实行价高者得的原则确定承租人。资产招租信息公开期间若只产生一名租赁意向人的，则直接按不低于招租底价的价格与其签订合同。

　　七、承租人条件

　　1、具有良好的商业信誉，良好的财务状况和支付能力。

　　2、具有独立承担民事责任能力，无不良记录的境内企事业法人、自然人(法律另有规定除外)。

　　3、意向承租人为企业法人的(机关国有企事业单位除外)，须追加最大股东作为连带担保人，为承租人履约担保，对承租人应负一切义务、责任及风险承担连带责任。

　　4、符合国家法律法规规定的其他条件。

　　八、报名需携带资料

　　1、企事业法人：企业营业执照副本原件及复印件、法人代表证明、身份证原件及复印件、法人代表委托书、经办人身份证原件及复印件；

　　2、自然人：本人身份证原件及复印件。

　　九、招租项目相关事项

　　1.本次公开租赁项目年租赁价格已经评估中介机构评估，并报经市城发集团备案。资产租期设1年，年租金在招租成交10日内一次性支付，租金实行一年一付，先付后用。

　　2、中标承租人支付年租金的30%作为履约保证金(取整数)，在招租成交后10天内和租金一并付清。租赁合同解除或终止时，乙方须办理结清租金及水、电、气等各项费用和腾空房产，并经甲方查验房屋各项设施完整无损及确认手续办结后，无息退还。

　　3、租赁标的物以原图纸为准进行租赁，承租人需认真进行查看，入驻后对消防、房管、卫生、设备安装、邻里纠纷、有关规费等情况须自行负责解决，招租人只能在现有条件下提供有关资料及协助，承租方如遇有问题解决不成，造成的一切损失责任与招租人无涉。

　　4、租赁标的物交付标准，以建筑单位竣工合格及以移交时的房屋现场现状为准，如拍租后发现资产权属存在争议，则此次拍租视为无效，除此之外，招租人不承担任何责任，竞得人不得以任何理由拒绝接收。

　　5、承租人须按照规划设计用途使用。不得存放易燃、易爆、危险化学品或有噪音、污染环境的物品。

　　6、其他费用：(1)承租人架设、改造有关设施或报装水电表、网线、排烟排污等引起的费用由承租人承担。(2)物业管理费、水电费、治安费、卫生费等费用由承租人自行承担。

　　7、无装修宽限期

　　以上资产不设装修期。

　　8、其他具体事项在《房产租赁合同》中约定。

　　十、联系方式

　　业务咨询电话：88282297

　　纪检监察电话：88697668

　　业务举报电话：88568983

　　纪检举报电话：88568983

　　温州市康居物业管理有限公司

　　2021年3月1日