株浦路东明锦园4、6幢203室-2商业用房五年租赁权拍卖公告

　　定于2022年2月17日下午15时整，在温州市天诚拍卖有限公司拍卖厅，对温州市鹿城区株浦路东明锦园4、6幢203室-2商业用房五年租赁权进行增价式公开拍卖，具体拍卖事宜详见《竞买协议》及《租赁合同样本》。

　　一、标的情况

　　面积约3044.8㎡，用途：商业，产权证已办理。首年租金起拍价：1205700元。

　　二、交易条件

　　1、具有良好的商业信誉，良好的财务状况和支付能力；为自然人的，须追加一名自然人作为连带保证人，自然人应当具有完全民事行为能力；为企业法人的，最大股东要为合同履约承担连带担保责任；意向承租人及连带保证人，均须提供由征信机构出具的征信报告。征信报告中出现两年内逾期超过3次或单次逾期超过两个月等不良征信记录的，即视为不合格，不得作为意向承租人或连带保证人参加租赁竞拍活动或承担连带保证责任；已列入城发集团租赁失信人名单的，不得参加本次招租活动；符合国家法律法规规定的其他条件。

　　2、有意者，单位凭营业执照副本、法定代表人身份证及公章，个人凭本人身份证，带保证金的缴款凭证前来办理竞买登记手续。保证金不计息，成交者保证金转为履约保证金，未成交者五个工作日无息退还。

　　三、保证金

　　1、拍卖保证金361800元，保证金以报名截止时间之前到达如下账户为准。(户名：温州联合产权交易中心有限公司，账号：741000120190008644000004，开户行：温州银行城东支行)现金缴款请务必填写缴款人信息及标的名称。

　　2、竞得人须在收到《租赁房产移交通知书》的7个工作日内签订《房产租赁合同》，缴清首期租金及履约保证金(年租金成交价的30%，取整数)，并办理房屋移交手续，租期从签订《房产租赁合同》后的次日开始计算。租金实行一年一次性付清，先付后用；年租金逐年递增3%；标的装修期为1个月；不得将标的物用于存放、经营易燃、易爆等物品；标的以移交的现状为准。

　　四、其他

　　若公示期内没有产生意向承租人的，在不变更公告条件下，以5个工作日为1个周期，延长2个周期。即第一个周期2022年2月17日至2022年2月23日16时止，第二个周期2022年2月24日至2022年3月2日16时止，重新接受意向人报名并办理竞买登记手续，拍卖会时间在报名时告知。

　　五、报名及联系方式

　　报名、看样时间：即公告次日起至2022年2月16日下午4时止

　　咨询、报名地点：温州市鹿城区锦绣路球山花园16幢202室。

　　看样地点：标的所在地

　　温州市天诚拍卖有限公司咨询电话：0577-88199222

　　温州市城建资产经营管理有限公司咨询电话：0577-89992519

　　纪检举报电话：0577-88568983业务举报电话：0577-88568952

　　温州市城建资产经营管理有限公司

　　2022年1月21日