温州市鹿城区会展路1699号招商中心楼101-2室、103室、201室临时建筑整体5年租赁权交易公告

　　委托温州联合产权交易中心有限公司，定于2022年6月9日下午3时整，在温州拍卖行有限公司拍卖厅，对温州市鹿城区会展路1699号招商中心楼101-2室、103室、201室临时建筑整体5年租赁权进行现场增价式公开拍卖，具体拍卖事宜详见《竞买协议》及《租赁合同样本》。

　　一、标的情况

　　出租面积约1622.41㎡(其中101-2室161.77㎡，103室802.05㎡，201室658.59㎡)，出租用途：综合餐饮或产品展销空间、文化体验馆，首年租金起拍价：96.307万元。

　　二、交易条件

　　1、具有良好的商业信誉，良好的财务状况和支付能力；为自然人的，须追加一名自然人作为连带保证人，自然人应当具有完全民事行为能力；为企业法人的，最大股东要为合同履约承担连带担保责任；意向承租人及连带保证人，均须提供由征信机构出具的征信报告。征信报告中出现两年内逾期超过3次或单次逾期超过两个月等不良征信记录的，即视为不合格，不得作为意向承租人或连带保证人参加租赁竞拍活动或承担连带保证责任(以中国人民银行开具的征信证明为准，本项目公告截止时间前三个月内有效)；已列入城发集团租赁失信人名单的，不得参加本次招租活动；符合国家法律法规规定的其他条件。

　　2、有意竞买者，单位凭有效营业执照副本、法定代表人身份证、公章，个人凭本人身份证前来办理竞买登记手续，并在公告期满日下午5时(报名截止时间)前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。成交者，竞买保证金扣除其应交交易手续费后转为相应的履约保证金及租金；未成交者，保证金5个工作日内无息退还。

　　3、信息披露期满，如只征集到一个符合条件的意向承租方，该意向承租方应按交易条件公示内容要求在规定时间内同出租方签订租赁合同；如征集到两个及两个以上符合条件的意向承租方，则按照本公告确定的时间、地点进行现场增价式拍卖。若公告期内无人报名，则延长信息发布，在不变更公告条件下，以5个工作日为1个周期，延长2个周期。即第一个周期2022年6月9日至2022年6月15日下午5时止，第二个周期2022年6月16日至2022年6月22日下午5时止，重新接受意向人报名并办理竞买登记手续，拍卖会时间在报名时告知。

　　三、保证金及履约保证金

　　1、拍卖保证金28.9万元。保证金以报名截止时间之前到达如下账户为准(户名：温州联合产权交易中心有限公司，账号：756000120190008655，开户行：温州银行城西支行)。

　　2、承租人须在拍卖成交之日起7个工作日内付清首期租金(减去免租装修金额)及履约保证金(年租金成交价的30%，取整数)。租金一年一付，先付后用，第二年开始每年租金在上一年的基础上逐年递增2%，并在上一年度租金到期的15天前付清。标的设免租装修期2个月。租赁房产不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所(私人会所)。

　　四、报名及联系方式

　　报名、看样时间：即公告次日起至2022年6月8日下午5时止

　　咨询、报名地点：温州市鹿城区雪山路2号雪景公寓1-3幢2楼温州拍卖行

　　看样地点：标的所在地

　　咨询电话：0577-88878901

　　业务举报电话：0577-88565126 纪检举报电话：0577-88568983

　　中心网址：http://www.wzuae.com/

　　温州市城市建设投资有限公司

　　2022年5月24日