温州市鹿城区安泰大厦地下车库租赁权拍卖公告

　　受委托，定于2022年6月9日上午10时，在温州市天诚拍卖行对以下标的进行公开增价式竞价，本次公开招租标的安泰大厦车库3个车位(整体招租)，合计建筑面积65.52平方米，基本情况如下：

序号	车库坐落地址	建筑 面积（㎡）	规划 功能	招租底价 (元/年)	租赁 期限（年）	竞价保证金（元）	产权 情况
1	温州市安泰大厦地下车库54号、55号、56号	65.52	非居住	2759.70	2	2000	有

　　一、承租人条件

　　(一)具有良好的商业信誉，良好的财务状况和支付能力。

　　(二)为安泰大厦小区业主，应当具有完全民事行为能力。

　　(三)符合国家法律法规规定的其他条件。

　　二、公开招租相关事项

　　(一)租金确定和支付方式：以不低于招租底价的竞价最高报价为首年租金，第二年租金在上一年度租金到期前付清，租金一年一付，先付后用。

　　(二)履约保证金及支付方式：承租人支付首年租金成交价的30%作为履约保证金(取整数)，在签订《租赁合同》前付清；租赁合同解除或终止时，承租人须办理结清各项费用和腾空车位，并经出租人查验车位各项设施完整无损及确认手续办结后，无息退还履约保证金。

　　(三)其它费用:租赁期间的车位物业管理费、水电费以及租赁车库(含附属配套设备、设施)的日常维护修缮等相关费用，须承租人同车库物业公司自行协商，出租人不承担相应的责任。

　　(四)意向承租人报名参加竞价之前，须查询和实地踏勘了解标的物的现状情况、权证情况。

　　(五)招租标的物交付,以移交时的租赁车位现场现状为准。

　　(六)租赁期间，租赁车位不得擅自转租；租赁期限届满，如出租人仍要对外出租的，承租人同等条件下享有优先承租权。

　　(七)本次招租项目公告期即日起至2022年6月8日16时止，意向承租人须到温州市天诚拍卖有限公司(温州市球山花园16幢203室)办理报名相关手续及缴纳竞价保证金，保证金以报名截止时间之前到达温州市天诚拍卖有限公司账户为准，(户名：温州市天诚拍卖有限公司，账号：90050078801600000144，开户行：上海浦东发展银行股份有限公司温州瓯海支行)。

　　1、公告期内产生意向承租人的，意向承租人参加由出租方组织的增价式竞价会,价高者得；如对应标的物只有1名意向承租人参加竞价的，可按不低于招租底价的报价成交,并当场签订《公开招租成交确认书》。竞得人须在签订《公开招租成交确认书》之日起7个工作日内签订《租赁合同》，并缴清首期租金及履约保证金，办理车库移交手续，租期从签订《租赁合同》后的次日开始计算。

　　2、若公告期内没有产生意向承租人或未成交的，在不变更公告条件下，以5个工作日为一个周期，延长2个周期即第一个周期2022年6月9日至2022年6月15日16时止，第二个周期2022年6月16日至2022年6月22日16时止，重新接受意向承租人报名，办理相关手续及缴纳竞价保证金，竞价会时间在报名时告知。

　　(十)为保证公开招租市场的公平、公正，维护各意向承租人合法权益。各意向承租人在参加租赁资产投标、拍卖过程中，不得以承租权为要挟，向其他意向承租人索取或支付非法利益或报酬。如发现上述行为，我司将取消本次招标、拍卖活动，招标、拍卖结果将不予以认定，并报公安机关立案查处；查证属实的，违法意向承租人竞价保证金将不予退还，因此造成的损失(包括但不仅限于招标、拍卖费用、延期招租租金损失等)将保留追诉权利。

　　三、其他事项：

　　本公告未尽事宜，《招租成交确认书》和《租赁合同》中明确。

　　如认为本租赁项目有违反租赁管理办法及其他国有资产管理相关规定的情形，请向纪检监察部门投诉。

　　业务联系电话：88568876 纪检监察电话：89992556

　　集团业务举报：88565126 集团纪检举报：88568983

　　拍卖行咨询电话：13336957376 0577-88199222

　　温州市安居房开发有限公司

　　温州市天诚拍卖有限公司

　　2022年5月25日