理旧账破难题 资产公司成功化解历史遗留欠租问题

　　近日，资产公司成功收回长达两年之久的划转资产历史遗留欠租，再破市机关事务管理局划转资产历史遗留问题坚冰。

　　本宗资产划转集团时因漏水纠纷存在长期欠租问题，资产公司接手后立即启动诉讼和催缴措施，同时做好强制收回预案。经现场核查发现资产实际已与相邻资产合并，加之承租人不愿配合办理租赁手续和支付租金，抵抗情绪强烈，如采取强制措施将增加欠租追缴难度、资产价值大幅降低、形成坏账的风险。

　　针对上述情况，公司工作人员一方面不断联系承租人做其思想工作，分析可能存在的法律风险和利弊得失，引导承租人主动配合化解；另一方面做好预案，必要情况下做好强制收回资产准备，通过现场约谈、张贴告示、重新测绘和分隔模拟等举措，展示国有企业维护国有资产权益的决心和态度。

　　最终，在资产公司持续不断的沟通协调和多措并举下，成功分8笔追回拖欠租金，累计金额47万元，有效地保障了国有资产权益。