瑶溪西片区综合开发项目获控规批复

　　近日，由基础公司负责实施的瑶溪西片区综合开发项目控制性详细规划获市政府批复。

　　该项目控制性详细规划编制范围包括瑶溪西单元及部分瑶南单元地块，总用地面积约115公顷，片区位于龙湾区西南区域。此次片区综合开发规划，主要是融合周边生态山水资源、文化休闲、景区景点等资源，打造以自然山水、生态文化为基底，融合多元文化休闲资源、生态品质居住的综合活力片区。

　　在推进控规报批稿编制过程中，基础公司精细测算、高标谋划，主动对接、高效落实，确保了控规设计和报批工作的顺利完成。一是经济测算实现“最优解”。公司深入开展片区调研分析，充分挖掘片区经济效益，采用高度分区控制，将独立商业优化为二层裙房等措施，促使报批成果住宅量提升5.1万平方米，预计提升地块出让收入约3亿元。二是规划设计实现“最优化”。由于片区涉及范围广、地形地貌复杂，规划设计过程中，超前考虑片区市政设施的衔接，在道路控制标高、给水管线等问题上，多次现场踏勘现状建筑和道路，充分吸收设计单位意见，经过19稿的方案调整，避免了许多工程实施中可能会遇到的问题，为工程建设提速打下基础。三是审批对接实现“最高效”。由于控规审批程序复杂、涉及要素多，公司发扬钉钉子的精神，紧盯各个审批环节，及时掌握审批流程动态，主动对接化解问题，在最快时间内完成方案论证和部门报批，最终取得市政府批复。

　　下一步，基础公司将持续跟进属地街道政策处理情况，加快控规统筹实施，加速片区重点项目落地，为片区开发建设打开局面。