温州城发集团

　　现委托温州联合产权交易中心有限公司，定于2023年12月4日上午10时整，在温州市嘉诚拍卖有限公司拍卖厅，对温州市鹿城区虞师里美曦大厦2B幢10层05室等4宗房产两年租赁权进行增价式公开拍卖，具体拍卖事宜详见《竞买协议》及《房产租赁合同》(样本)。

　　一、标的情况：

序号	房屋坐落地址	建筑面积（㎡）	规划功能	产权情况	租赁期限（年）	起拍价 （元/年）	竞买保证金（元）	原租赁届满日期
1	美曦大厦1幢东单元1901室	30.30	办公	无	2	10908	3300	2023.12.31
2	美曦大厦2B幢1003室	50.11	住宅	有	2	21648	6500	2023.12.31
3	美曦大厦2B幢 10层05室	49.21	住宅	有	2	20000	6000	2023.10.31
4	美曦大厦2B幢 10层06室	51.03	住宅	有	2	21000	6300	2023.10.31

　　二、竞买对象：

　　1.具有良好的商业信誉，良好的财务状况和支付能力。

　　2.为自然人的，自然人应当具有完全民事行为能力。

　　3.为企业法人的，企业需具有独立承担民事责任能力，控股(最大)股东要为合同履约承担连带担保责任。

　　4.意向竞买人及连带保证人，均须提供由征信机构出具的征信报告。征信报告中出现两年内逾期超过3次或单次逾期超过两个月等不良征信记录的，即视为不合格，不得作为意向承租人或连带保证人参加租赁竞拍活动或承担连带保证责任。

　　5.已列入城发集团租赁失信人名单的，不得参加本次招租活动。

　　6.符合国家法律法规规定的其他条件。

　　7、有意竞买者，携有效证章及其他竞买所需资料办理登记手续，于公告期满日下午5时(报名截止时间)前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。竞买保证金以报名截止时间之前到达温州联合产权交易中心账户为准(户名：温州联合产权交易中心有限公司，账号：756000120190008655，开户行：温州银行城西支行)。

　　三、挂牌期满后，如征集到两个或两个以上合格竞买者，则按照本公告确定的时间、地点进行增价式拍卖。如只征集到一家合格竞买者，则该竞买者应按交易条件公示内容要求在规定时间内同出租方签订租赁合同。若公告期内无人报名，则租赁项目信息发布延长2个周期(每个周期5个工作日)，即第一个周期2023年12月4日至2023年12月8日17时止，第二个周期2023年12月11日至2023年12月15日17时止，若延长公告期内再无人报名的，则项目信息发布终结，将重新制定方案公开招租。

　　四、报名及联系方式

　　报名、看样时间：即公告之日起至2023年12月1日下午5时止

　　咨询、报名地点：温州市新城大厦21楼温州市嘉诚拍卖有限公司

　　看样地点：标的所在地

　　拍卖公司咨询电话：0577-88856398、13858883912

　　温州联合产权交易中心有限公司(浙江产权交易所温州分中心)网站【域名为www.wzcqpt.com】

　　温州联合产权交易中心有限公司

　　温州市嘉诚拍卖有限公司

　　温州市康居物业管理有限公司

　　2023年11月17日