关于留香园、悦虹湾市场住房的租赁公告
按照集团工作部署,公司对留香园、悦虹湾等市场住房共计26间,合计建筑面积3568.84㎡,进行公告出租。租赁相关事项如下:
一、租赁依据
根据市国资委《温州市市属国有企业国有资产交易监督管理办法》(温国资委〔2017〕156号)、《关于加强市属国有企业房产土地租赁管理的若干指导意见》(温国资委〔2021〕51号)和《浙江浙南人才发展集团有限公司国有资产租赁管理办法(试行)》(浙人发司〔2023〕37号)等相关规定。
二、租赁方式
遵循“公开、公平、公正”及“先到先租、随到随租”的原则,由意向承租人登录微信小程序“温州城发亦家”平台选房,以公告价格公开租赁。
三、承租对象
具备完全民事行为并具有独立自主生活能力的18周岁以上自然人。
四、其他事项
(一)承租意向人选房后,由“温州城发亦家”平台发送短信通知选房结果,并锁定该住房。
(二)意向承租人成功选中房源的,应在平台短信通知3个工作日内到出租人指定地点签订合同,逾期自动失效,出租人和意向承租人双方互不承担责任,对应住房解锁继续在“温州城发亦家”平台出租。
(三)租期3个月至3年,由意向承租人自行按月选择。
(四)租金及支付方式:租金详见房源出租明细表,可按三个月、半年、年支付,先付后用,签订《市场住房租赁合同》时交纳首期租金;租期3年的,租金每年递增率2%。
(五)履约保证金及支付方式:以一个月住房租金金额作为履约保证金,签订合同时一次性交纳。
(六)其它费用:租赁住房相关的物业管理、水电、燃气、宽带等费用由承租人自行承担。
(七)合同签订及其他手续:承租人凭短信通知并携带本人合法有效身份证件、银行卡等材料,到府东路476号宏国大厦1006室办理签订《市场住房租赁合同》、交纳租金和履约保证金,并办理住房交割移交手续。
(八)租赁期间承租人不得擅自将住房转让、转借、转租他人使用及进行违法活动,该房仅供本人居住使用,否则视为违约,出租人有权终止租赁合同。
(九)住房详情以现场现状为准,可登录微信小程序“温州城发亦家”,点击“市场住房”了解配套设施、房屋朝向等信息。
(十)本次租赁信息在市国资委、市城发集团等网站及微信小程序“温州城发亦家”平台发布公告,公告期5个工作日(2023年12月18日至2023年12月22日),公告结束后第一个工作日(2023年12月25日)在平台进行选房。
(十一)公告发布后本次房源以往租赁信息自行作废,租赁相关其他事宜详见《市场住房租赁合同》、《选房流程及注意事项》。
五、其他事项
如发现本次租赁有违反国有资产管理相关规定情形的,请向纪检监察部门投诉。
咨询电话:88566182 88562682
业务举报:88565126
纪检举报:88568983
温州市保障性住房发展有限公司
2023年12月15日
附件:
房源出租明细表
序号 |
小区名称 |
幢号 |
室号 |
建筑面积(㎡) |
租期 |
月租金(元) |
备注 |
1 |
留香园 |
4 |
201 |
129.69 |
3个月-3年 |
3240 |
拎包入住 |
2 |
留香园 |
4 |
202 |
129.61 |
3个月-3年 |
3159 |
拎包入住 |
3 |
留香园 |
4 |
301 |
129.69 |
3个月-3年 |
3240 |
拎包入住 |
4 |
留香园 |
4 |
302 |
129.61 |
3个月-3年 |
3159 |
拎包入住 |
5 |
留香园 |
4 |
401 |
129.69 |
3个月-3年 |
3321 |
拎包入住 |
6 |
留香园 |
4 |
402 |
129.61 |
3个月-3年 |
3240 |
拎包入住 |
7 |
留香园 |
4 |
1301 |
129.69 |
3个月-3年 |
3483 |
拎包入住 |
8 |
留香园 |
4 |
1302 |
129.61 |
3个月-3年 |
3402 |
拎包入住 |
9 |
留香园 |
4 |
1402 |
129.61 |
3个月-3年 |
3402 |
拎包入住 |
10 |
悦虹湾 |
1 |
201 |
143.13 |
3个月-3年 |
5940 |
拎包入住 |
11 |
悦虹湾 |
1 |
202 |
143.13 |
3个月-3年 |
5940 |
拎包入住 |
12 |
悦虹湾 |
1 |
401 |
143.13 |
3个月-3年 |
6030 |
拎包入住 |
13 |
悦虹湾 |
1 |
402 |
143.13 |
3个月-3年 |
6030 |
拎包入住 |
14 |
悦虹湾 |
1 |
601 |
143.13 |
3个月-3年 |
6210 |
拎包入住 |
15 |
悦虹湾 |
1 |
602 |
143.13 |
3个月-3年 |
6210 |
拎包入住 |
16 |
悦虹湾 |
1 |
801 |
143.13 |
3个月-3年 |
6300 |
拎包入住 |
17 |
悦虹湾 |
1 |
802 |
143.13 |
3个月-3年 |
6300 |
拎包入住 |
18 |
悦虹湾 |
1 |
1001 |
143.13 |
3个月-3年 |
6480 |
拎包入住 |
19 |
悦虹湾 |
1 |
1002 |
143.13 |
3个月-3年 |
6480 |
拎包入住 |
20 |
悦虹湾 |
1 |
1201 |
143.13 |
3个月-3年 |
6570 |
拎包入住 |
21 |
悦虹湾 |
1 |
1202 |
143.13 |
3个月-3年 |
6570 |
拎包入住 |
22 |
悦虹湾 |
1 |
1401 |
143.13 |
3个月-3年 |
6660 |
拎包入住 |
23 |
悦虹湾 |
1 |
1402 |
143.13 |
3个月-3年 |
6660 |
拎包入住 |
24 |
悦虹湾 |
1 |
1601 |
143.13 |
3个月-3年 |
6840 |
拎包入住 |
25 |
悦虹湾 |
1 |
1602 |
143.13 |
3个月-3年 |
6840 |
拎包入住 |
26 |
悦虹湾 |
1 |
3202 |
111.95 |
3个月-3年 |
5850 |
拎包入住 |
合计 |
3568.84 |
137556 |