温州城发集团

　　现委托温州联合产权交易中心有限公司，通过“浙交汇”平台对以下标的进行对外披露，定于2024年12月17日10时整在(浙交汇https://www.zjpse.com/)进行浙交汇“网络竞价”，具体事宜详见“浙交汇”网站项目信息披露。

　　一、标的情况

序号	房产坐落地址	建筑 面积（㎡）	规划 功能	单价 （元/月*㎡）	招租底价 (元/年)	租赁 期限（年）	竞价保证金（元）	递增率	产权 情况	招租公告期	加价幅度（元）
1	温富大厦一层14号	23.86	非居住	27.00	69522	5	20900	2%	有	10个工作日	200
	温富大厦一层17号	18.58	非居住	27.00					有
	温富大厦一层40号	15.73	非居住	27.00					有
	温富大厦一层42号	19.01	非居住	27.00					有
	温富大厦一层44号	19.57	非居住	27.00					有
	温富大厦一层46号	21.97	非居住	27.00					有
	温富大厦一层48号	23.86	非居住	27.00					有
	温富大厦一层50号	25.34	非居住	27.00					有
	温富大厦一层52号	25.21	非居住	27.00					有
	温富大厦一层67号	10.45	非居住	27.00					有
	温富大厦一层69号	10.99	非居住	27.00					有

　　二、承租人条件

　　(一)为自然人的，须追加一名自然人作为连带保证人，自然人应当具有完全民事行为能力。(提供的意向人及保证人身份证复印件上出生日期均应在2006年11月29日之前；提供连带承诺书需签章)

　　(二)为企业法人的，最大股东要为合同履约承担连带担保责任。(以提供市场监督管理局提供的股东证明、最大股东提供连带担保承诺书为准;连带承诺书需签章)

　　(三)已列入城发集团租赁失信人名单的，不得参加本次招租活动。(以不在委托方提供的失信人名单内为准)

　　(四)符合国家法律法规规定的其他条件。

　　三、竞买保证金、租金及履约保证金

　　1、竞买保证金：20900元，以报名截止时间之前到达如下账户为准。(户名：温州联合产权交易中心有限公司，账号：756000120190008655，开户行：温州银行城西支行)。

　　2、竞得人须在成交之日起5个工作日内将首期租金、履约保证金足额缴至温州联合产权交易中心账户；并在成交之日起7个工作日内同出租方签订《房产租赁合同》，办理房产移交手续，租期从《房产租赁合同》约定的日期开始计算。

　　3、租金实行一年一付，先付后用，年租金逐年递增2%，并在上一年度租金到期的7天前付清。履约保证金为首年租金成交价的30%作为履约保证金(取整数)。

　　四、公开招租其他相关事项

　　1、有意竞买者需在2024年12月12日下午5时(报名截止时间)前在浙交汇平台完成线上报名手续且完成保证金订单支付，逾期无效。未成交者，保证金5个工作日内无息退还。

　　2、信息披露期满后，如只征集到一家合格竞买方，则应在其被确定为承租方后 7 个工作日内出租方签订租赁合同(项目资格条件审核时间：2个工作日)。

　　3、信息披露期满后，如征集到两家(或两家以上)合格竞买方，则按照网络竞价进行转让(自由竞价开始时间：2024年12月17日10：00；自由竞价截至时间：2024年12月17日13：00)。

　　4、租赁房产不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所(私人会所)。

　　5、若报名期内没有产生意向承租人的，则信息披露终结。

　　五、报名及联系方式

　　报名、看样时间：2024年11月29日上午9时起至2024年12月12日下午5时止

　　咨询地点：温州市鹿城区锦绣路银都花苑现代13幢二层201室

　　看样地点：标的物所在地

　　拍卖公司咨询电话：0577-89708697

　　资产公司咨询电话：0577-88832411

　　资产公司纪检监察电话：0577-88917636

　　城发集团业务举报：0577-88566657

　　城发集团纪检举报：0577-88568983

　　温州联交中心纪检监督电话：0577-85502266

　　温州市房地产开发总公司

　　温州联合产权交易中心有限公司

　　温州一律拍卖有限公司

　　2024年11月29日