关于留香园等市场住房的租赁公告_租赁转让

关于留香园等市场住房的租赁公告

2026/10/10

　　按照集团住房租赁管理办法及工作部署,公司拟对公告

　　至今2个月以上未出租（留香园、翡丽湾）、新评估（罗湾锦苑、航标锦苑）、新纳入租赁（云著里）等市场租赁房源共计65间（建筑面积7947.87㎡）编制租赁方案进行公告出租，租赁事项如下：

　　一、租赁依据

　　根据市国资委《温州市市属国有企业国有资产交易监督管理办法》（温国资委〔2017〕156号）、《关于加强市属国有企业房产土地租赁管理的若干指导意见》（温国资委〔2024〕114号）和《浙江浙南人才发展集团有限公司国有资产租赁管理办法（试行）》（浙人发司〔2023〕37号）等相关规定。

　　二、租赁方式

　　遵循“公开、公平、公正”及“先到先租、随到随租”的原则，由意向承租人登录微信小程序“城发亦家”平台选房，以公告价格公开租赁。

　　三、承租对象

　　具备完全民事行为并具有独立自主生活能力的18周岁以上自然人。

　　四、其他事项

　　（一）意向承租人选房后，由“城发亦家”平台锁定该住房。

　　（二）意向承租人在成功选房后3个工作日内到出租人指定地点签订合同，逾期自动失效，出租人和意向承租人双方互不承担责任，对应住房解锁继续在“城发亦家”平台出租。

　　（三）租期详见附件，由意向承租人自行按月选择。租期届满享有以同等条件优先承租的权利。

　　（四）租金及支付方式：根据相关管理办法，留香园、翡丽湾等房源租金按上次公告价（公告日期分别为2026年1月20日、3月5日、4月21日）下浮10%，罗湾锦苑、航标锦苑、云著里等房源租金参考评估价确定，租金详见附件。可按季、半年、年支付，租期低于三个月的一次性支付，先付后用，签订《租赁合同》时交纳首期租金。

　　（五）履约保证金及支付方式：以一个月住房租金金额作为履约保证金，签订合同时一次性交纳。若承租人提前退租，没收50%履约保证金作为违约金，并清缴拖欠租金等相关费用及办理退租手续后，剩余履约保证金无息退还，不足需另行补缴。

　　（六）其它费用:云著里房源租金包含水、电、物业、宽带等费用，其他租赁住房相关的物业管理、水电、燃气、宽带等费用由承租人自行承担。

　　（七）合同签订及其他手续：承租对象凭短信通知，携带本人合法有效身份证件和银行卡等材料，前往府东路476号宏国大厦1006室签订《租赁合同》。承租对象合同签订后按约及时交纳租金和履约保证金，并完成住房交割移交手续。

　　（八）租赁期间承租人不得擅自将住房转让、转借、转租他人使用及进行违法活动，该房仅供本人居住使用，否则视为违约，出租人有权终止租赁合同。

　　（九）住房详情以现场现状为准，可登录微信小程序“城发亦家”，点击“市场房”了解配套设施、房屋朝向等信息。

　　（十）本次租赁信息在市城发集团网站发布公告（2026年10月12日至10月16日），公告结束后第一个工作日（2026年10月19日）上午九点半在平台进行选房。

　　（十一）公告发布后本次房源以往租赁信息自行作废。

　　五、联系方式

　　如发现本次租赁有违反国有资产管理相关规定情形的，请向纪检监察部门投诉。

　　咨询电话：88566182 88562682

　　业务举报：88566657

　　纪检举报：88568983

　　温州市保障性住房发展有限公司

　　2026年10月10日

　　附件：

　　房源出租明细表

序号	房产坐落地址	建筑面积（㎡）	规划功能	租金（元/月）	租期	产权情况
1	留香园4幢201室	129.69	住宅	2610	3个月-2年	有
2	留香园4幢301室	129.69	住宅	2610	3个月-2年	有
3	留香园4幢401室	129.69	住宅	2610	3个月-2年	有
4	留香园4幢501室	129.69	住宅	2610	3个月-2年	有
5	留香园4幢601室	129.69	住宅	2700	3个月-2年	有
6	留香园4幢1201室	129.69	住宅	2790	3个月-2年	有
7	留香园4幢202室	129.61	住宅	2610	3个月-2年	有
8	留香园4幢302室	129.61	住宅	2610	3个月-2年	有
9	留香园4幢402室	129.61	住宅	2610	3个月-2年	有
10	留香园4幢1002室	129.61	住宅	2700	3个月-2年	有
11	留香园4幢1102室	129.61	住宅	2790	3个月-2年	有
12	留香园4幢1302室	129.61	住宅	2790	3个月-2年	有
13	留香园4幢1402室	129.61	住宅	2790	3个月-2年	有
14	翡丽湾9幢201室	147.17	住宅	1890	3个月-2年	有
15	翡丽湾9幢301室	147.17	住宅	1890	3个月-2年	有
16	翡丽湾9幢401室	147.17	住宅	2070	3个月-2年	有
17	翡丽湾9幢501室	147.17	住宅	1890	3个月-2年	有
18	翡丽湾9幢601室	147.17	住宅	1980	3个月-2年	有
19	翡丽湾9幢701室	147.17	住宅	1980	3个月-2年	有
20	翡丽湾9幢801室	147.17	住宅	1980	3个月-2年	有
21	翡丽湾9幢901室	147.17	住宅	1980	3个月-2年	有
22	翡丽湾9幢1001室	147.17	住宅	1980	3个月-2年	有
23	翡丽湾9幢1101室	147.17	住宅	2160	3个月-2年	有
24	翡丽湾9幢1201室	147.17	住宅	2070	3个月-2年	有
25	翡丽湾9幢1301室	147.17	住宅	2070	3个月-2年	有
26	翡丽湾9幢1401室	147.17	住宅	2070	3个月-2年	有
27	翡丽湾9幢1501室	147.17	住宅	2160	3个月-2年	有
28	翡丽湾9幢1601室	147.17	住宅	2070	3个月-2年	有
29	翡丽湾9幢1701室	147.17	住宅	2160	3个月-2年	有
30	翡丽湾9幢202室	147.86	住宅	1890	3个月-2年	有
31	翡丽湾9幢302室	147.86	住宅	1890	3个月-2年	有
32	翡丽湾9幢402室	147.86	住宅	1890	3个月-2年	有
33	翡丽湾9幢502室	147.86	住宅	1890	3个月-2年	有
34	翡丽湾9幢602室	147.86	住宅	1980	3个月-2年	有
35	翡丽湾9幢702室	147.86	住宅	1980	3个月-2年	有
36	翡丽湾9幢802室	147.86	住宅	1980	3个月-2年	有
37	翡丽湾9幢902室	147.86	住宅	1980	3个月-2年	有
38	翡丽湾9幢1002室	147.86	住宅	1980	3个月-2年	有
39	翡丽湾9幢1102室	147.86	住宅	2070	3个月-2年	有
40	翡丽湾9幢1202室	147.86	住宅	2070	3个月-2年	有
41	翡丽湾9幢1302室	147.86	住宅	2070	3个月-2年	有
42	翡丽湾9幢1402室	147.86	住宅	2070	3个月-2年	有
43	翡丽湾9幢1502室	147.86	住宅	2070	3个月-2年	有
44	翡丽湾9幢1602室	147.86	住宅	2070	3个月-2年	有
45	翡丽湾9幢1702室	147.86	住宅	2160	3个月-2年	有
46	翡丽湾9幢1802室	147.86	住宅	2160	3个月-2年	有
47	上美小区23-203-B	74.19	住宅	1100	3个月-2年	有
48	罗湾锦苑1幢501室-A	28.33	住宅	700	1个月-2年	有
49	罗湾锦苑1幢502室-B	40.45	住宅	900	1个月-2年	有
50	罗湾锦苑1幢505室	105.70	住宅	1900	1个月-2年	有
51	罗湾锦苑1幢605室-B	34.87	住宅	700	1个月-2年	有
52	罗湾锦苑6幢206室-A	31.92	住宅	800	1个月-2年	有
53	罗湾锦苑7幢104室	37.31	住宅	800	1个月-2年	有
54	罗湾锦苑8幢107室	36.76	住宅	800	1个月-2年	有
55	罗湾锦苑8幢301室-A	88.14	住宅	1700	1个月-2年	有
56	罗湾锦苑9幢601室-C	47.53	住宅	800	1个月-2年	有
57	罗湾锦苑11幢302室-B	75.53	住宅	1600	1个月-2年	有
58	罗湾锦苑11幢601室-A	64.74	住宅	1100	1个月-2年	有
59	罗湾锦苑12幢501室-B	77.28	住宅	1400	1个月-2年	有
60	罗湾锦苑12幢602室-B	77.65	住宅	1400	1个月-2年	有
61	航标锦园7幢2001室-A	137.11	住宅	2600	3个月-2年	有
62	航标锦园7幢2001室-B	74.69	住宅	1600	3个月-2年	有
63	云著里8幢502	120.64	住宅	3800	3个月-2年	有
64	云著里8幢702	120.64	住宅	3800	3个月-2年	有
65	云著里8幢602	120.64	住宅	3800	3个月-2年	有
合计		7947.87	0	132730

温州城发集团

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