根据《温州市市属国有企业采购管理办法》(温国资委〔2024〕第51号)等有关法律、法规的规定，浙江国际招投标有限公司受温州市康居物业管理有限公司的委托，就2026年常规保安服务外包以公开招标方式进行国有企业自主采购，欢迎国内合格的投标人前来投标。

　　一、项目编号：WGSS-CFJT-X-2026009

　　二、项目名称：2026年常规保安服务外包

　　三、项目性质：国企采购(非政府采购项目)

　　四、预算金额：3960万元

　　五、采购内容(内容、用途、数量、简要技术要求等)：

序号	标项名称	数量	单位	预算金额(万元/年)	最高限价 (万元/年)	简要技术要求、用途
1	2026年常规保安服务外包	1	项	3960	3680	2026年常规保安服务，服务期为1年，合同采用1年+1年模式，具体采购内容及详细技术要求见采购文件相关部分。

　　六、投标人资格要求：

　　1.符合《温州市市属国有企业采购管理办法》(温国资委〔2024〕第51号)第十八条对投标人参加温州市国有企业采购活动应当具备的条件的要求；

　　2.具有独立法人资格，取得公安部门颁发的有效的《保安服务许可证》，如保安服务公司派出保安员跨省、自治区、直辖市为客户单位提供保安服务的，应提供服务所在地设的市级人民政府公安机关的备案证明；

　　3.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目的投标活动，违反该款规定的，相关投标人的投标均无效；

　　4.至本项目投标截止前未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法案件严重失信主体名单”记录名单；

　　5.本项目不接受联合体投标。

　　七、获取采购文件的时间及地点

　　1.报名时间及采购文件获取时间：公告发布之日起至投标截止时间止(08：30-11：30，14：30-17：00，节假日除外，未购买采购文件的潜在投标人拒绝参加投标。)；

　　2.获取采购文件：

　　(1)乐采云平台(https://www.lecaiyun.com)；

　　(2)供应商网上报名操作指南：“乐采云-注册-供应商注册”(https://middle-lcy.lecaiyun.com/luban/registry/promotion?utm=luban.luban-PC-55609.387-pc-self-banner-new-front.d2001.886f5af0534611efa282f378895b071f)。

　　3.采购文件获取方式：潜在投标人登陆乐采云平台，在线申请获取采购文件(进入“项目采购”应用，在获取采购文件菜单中选择项目，申请获取采购文件。仅需浏览采购文件的潜在投标人可点击“游客，浏览采购文件”直接下载采购文件浏览)。

　　4.投标人获取采购文件时须提交的文件资料：无。

　　5.提示：采购公告附件内的采购文件(或采购需求)仅供阅览使用，投标人只有在“乐采云平台”完成获取采购文件申请并下载了采购文件后才视作依法获取采购文件(法律法规所指的供应商获取采购文件时间以供应商完成获取采购文件申请后下载采购文件的时间为准)。

　　注：请投标人按上述要求获取采购文件，如未在“乐采云”系统内完成相关流程，引起的投标无效，责任自负。

　　6.采购文件售价：人民币500元整(售后不退)，购买标书及注意事项：

　　网上报名后，请将标书购买费汇入代理公司账户(缴纳报名费后将缴费截图、可以拷贝的开票信息等资料发代理机构电子邮箱1826066763@qq.com)并马上联系采购代理公司审核，标书款汇入账户信息：

　　单位名称：浙江国际招投标有限公司

　　开户银行：工商银行杭州市武林支行

　　账 号：1202021209906782015

　　八、投标文件递交截止时间、递交地点、开标时间及开标地点：

　　1.投标截止时间：2026年3月12日9时30分(北京时间，下同)。

　　2.投标文件提交地点：温州市政务服务管理中心开标区(温州市鹿城区会展路1268号温州市民中心A座3楼公共资源交易专区)(详见当天大厅大屏幕)

　　3.开标时间：同投标截止时间。

　　4.开标地点：温州市政务服务管理中心开标区(温州市鹿城区会展路1268号温州市民中心A座3楼公共资源交易专区)(详见当天大厅大屏幕)

　　九、投标保证金及交付方式：

　　投标保证金：人民币30000元整，采用银行转账形式，保证金缴纳截止时间：与投标截止时间相同。投标保证金要求从投标人的银行账号汇出，保证金缴纳时间以到账时间为准。保证金缴纳账户信息：与标书款汇入账户信息相同。

　　十、其他事项：

　　1、供应商认为采购文件使自己的权益受到损害的，可以自采购公告发出之日(采购公告发布当天不算)起6日内，以书面形式向采购人和采购代理机构提出质疑。

　　2、质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后15个工作日内向温州市城市建设发展集团有限公司采购管理委员会投诉。

　　3、温州市城市建设发展集团有限公司采购管理委员会负责对投标人反映的企业本部及所属企业在采购活动中出现的违法违规问题进行投诉回复。投标人认为温州市城市建设发展集团有限公司采购管理委员会投诉回复处理结果不合法的，可以采购人或采购代理机构为对象依法向人民法院提起诉讼。

　　4、采购公告附件的采购文件仅供阅览使用，未按照本公告规定的方式获取采购文件的潜在供应商提起的质疑，采购人及采购组织机构将不予受理、不予答复。

　　5、供应商如对采购文件有疑问应按采购文件规定的询疑截止时间前提出，逾期提出的，采购组织机构可以不予受理、答复。

　　十一、联系方式：

　　1.采购人名称：温州市康居物业管理有限公司

　　地址：浙江省温州市鹿城区聚源路1号聚园楼1幢1201室、1301室、1401室

　　联系人：林女士

　　联系电话：0577-88696267

　　2.采购代理机构名称：浙江国际招投标有限公司

　　联系人：冯先生

　　联系方式：13857723185邮箱：1826066763@qq.com

　　质疑联系人：易先生，联系电话：15305718087

　　地址：仁信大厦1412室(温州市鹿城区南汇街道法派路与牛山北路交叉口西北50米吴桥路)

　　3.采购监管部门：温州市城市建设发展集团有限公司采购管理委员会

　　业务咨询联系人：林女士 业务联系电话：0577-88696267

　　公司监察联系人：陈先生 公司监察电话：0577-88691570

　　集团业务举报联系人：王女士集团业务举报：0577-88565186

　　集团纪检举报联系人：叶先生集团纪检举报：0577-88568926

　　温州市康居物业管理有限公司

　　浙江国际招投标有限公司

　　2026年2月11日

　　

温州市城发集团所属温州市康居物业管理有限公司关于2026年常规保安服务外包项目征求意见公示

　　浙江国际招投标有限公司受温州市康居物业管理有限公司的委托，就2026年常规保安服务外包项目以公开招标方式进行国企采购。现将本项目采购文件公布如下(详见附件)，并公开征求投标人及专家意见。

　　一、征求意见范围：

　　1.是否出现明显的倾向性意见和特定的性能指标；

　　2.投标人资格条件是否具有明显倾向性和歧视性；

　　3.影响温州市国有企业采购“公开、公平、公正”原则的其他情况。

　　二、征求意见的回复：

　　各投标人及专家提出修改理由和建议的，请于2026年2月25日11时00分前将书面材料签字(盖公章)并密封后送至仁信大厦1412室(温州市鹿城区南汇街道法派路与牛山北路交叉口西北50米吴桥路)采购代理公司，或先将扫描件及电子版发送至邮箱1826066763@qq.com，并同时将该原件书面寄至浙江国际招投标有限公司。

　　联系人：易先生，联系电话：15305718087。

　　对逾期送达的意见、建议书恕不接受。

　　三、附本项目采购文件-2026年常规保安服务外包

　　温州市康居物业管理有限公司

　　浙江国际招投标有限公司

　　2026年2月11日