关于罗湾锦苑等市场住房的租赁公告
按照集团工作部署,公司对近期腾空的罗湾锦苑等市场
住房共计45间(建筑面积2688.4㎡)进行公告出租，租赁事项如下：
一、租赁依据
根据市国资委《温州市市属国有企业国有资产交易监督管理办法》(温国资委〔2017〕156号)、《关于加强市属国有企业房产土地租赁管理的若干指导意见》(温国资委〔2024〕114号)和《浙江浙南人才发展集团有限公司国有资产租赁管理办法(试行)》(浙人发司〔2023〕37号)等相关规定。
二、租赁方式
遵循“公开、公平、公正”及“先到先租、随到随租”的原则，由意向承租人登录微信小程序“城发亦家”平台选房，以公告价格公开租赁。
三、承租对象
具备完全民事行为并具有独立自主生活能力的18周岁以上自然人。
四、其他事项
(一)意向承租人选房后，由“城发亦家”平台锁定该住房。
(二)意向承租人在成功选房后3个工作日内到出租人指定地点签订合同，逾期自动失效，出租人和意向承租人双方互不承担责任，对应住房解锁继续在“城发亦家”平台出租。
(三)租期1个月至3年，由意向承租人自行按月选择。租期届满享有以同等条件优先承租的权利。
(四)租金及支付方式：租金详见附件，可按季、半年、年支付，租期低于三个月的一次性支付，先付后用，签订《租赁合同》时交纳首期租金；租期3年的，租金每年递增率2%。
(五)履约保证金及支付方式：以一个月住房租金金额作为履约保证金，签订合同时一次性交纳。若承租人提前退租，没收50%履约保证金作为违约金，并清缴拖欠租金等相关费用及办理退租手续后，剩余履约保证金无息退还，不足需另行补缴。
(六)其它费用:租赁住房相关的物业管理、水电、燃气、宽带等费用由承租人自行承担。
(七)合同签订及其他手续：承租对象凭短信通知，携带本人合法有效身份证件和银行卡等材料，前往府东路476号宏国大厦1006室，签订《租赁合同》。承租对象合同签订后按约应及时交纳租金和履约保证金，并完成住房交割移交手续。
(八)租赁期间承租人不得擅自将住房转让、转借、转租他人使用及进行违法活动，该房仅供本人居住使用，否则视为违约，出租人有权终止租赁合同。
(九)住房详情以现场现状为准，可登录微信小程序“城发亦家”，点击“市场房”了解配套设施、房屋朝向等信息。
(十)本次租赁信息在市城发集团网站发布公告(2025
年11月5日至11月11日)，公告结束后第一个工作日(2025年11月12日)上午九点半在平台进行选房。
- 公告发布后本次房源以往租赁信息自行作废。
五、联系方式
如发现本次租赁有违反国有资产管理相关规定情形的，请向纪检监察部门投诉。
咨询电话：88566182 88562682
业务举报：88566657
纪检举报：88568983
附件：房源出租明细表
温州市保障性住房发展有限公司
2025年11月4日
附件1：
房源出租明细表
|
序号 |
房产坐落地址 |
建筑面积（㎡） |
规划功能 |
租金（元/月） |
租期 |
产权情况 |
|
1 |
上美小区23-203-B |
74.19 |
住宅 |
1350 |
1个月-3年 |
有 |
|
2 |
罗湾锦苑1幢114-1室 |
25.33 |
住宅 |
900 |
1个月-3年 |
无 |
|
3 |
罗湾锦苑1幢401室-C |
63.76 |
住宅 |
1800 |
1个月-3年 |
无 |
|
4 |
罗湾锦苑1幢403室-B |
62.55 |
住宅 |
1500 |
1个月-3年 |
无 |
|
5 |
罗湾锦苑1幢501室-A |
28.33 |
住宅 |
1000 |
1个月-3年 |
无 |
|
6 |
罗湾锦苑1幢502室-B |
40.45 |
住宅 |
1200 |
1个月-3年 |
无 |
|
7 |
罗湾锦苑1幢502室-C |
53.65 |
住宅 |
1260 |
1个月-3年 |
无 |
|
8 |
罗湾锦苑1幢505室 |
105.70 |
住宅 |
2400 |
1个月-3年 |
无 |
|
9 |
罗湾锦苑1幢601室-C |
62.14 |
住宅 |
1400 |
1个月-3年 |
无 |
|
10 |
罗湾锦苑1幢605室-B |
34.87 |
住宅 |
950 |
1个月-3年 |
无 |
|
11 |
罗湾锦苑1幢605室-C |
44.48 |
住宅 |
1000 |
1个月-3年 |
无 |
|
12 |
罗湾锦苑1幢605室-E |
50.98 |
住宅 |
1000 |
1个月-3年 |
无 |
|
13 |
罗湾锦苑1幢606室-A |
26.63 |
住宅 |
750 |
1个月-3年 |
无 |
|
14 |
罗湾锦苑1幢606室-C |
52.17 |
住宅 |
1100 |
1个月-3年 |
无 |
|
15 |
罗湾锦苑2幢202室-C |
45.51 |
住宅 |
1200 |
1个月-3年 |
无 |
|
16 |
罗湾锦苑2幢601室-A |
64.23 |
住宅 |
1500 |
1个月-3年 |
无 |
|
17 |
罗湾锦苑2幢601室-B |
64.35 |
住宅 |
1400 |
1个月-3年 |
无 |
|
18 |
罗湾锦苑4幢502室-A |
52.13 |
住宅 |
1200 |
1个月-3年 |
无 |
|
19 |
罗湾锦苑5幢307室 |
93.01 |
住宅 |
2100 |
1个月-3年 |
无 |
|
20 |
罗湾锦苑5幢503室-A |
30.77 |
住宅 |
700 |
1个月-3年 |
无 |
|
21 |
罗湾锦苑5幢701室-A |
49.64 |
住宅 |
1000 |
1个月-3年 |
无 |
|
22 |
罗湾锦苑5幢701室-B |
59.45 |
住宅 |
1300 |
1个月-3年 |
无 |
|
23 |
罗湾锦苑6幢103室 |
38.22 |
住宅 |
1000 |
1个月-3年 |
无 |
|
24 |
罗湾锦苑6幢105室 |
36.15 |
住宅 |
1000 |
1个月-3年 |
无 |
|
25 |
罗湾锦苑6幢406室-A |
31.63 |
住宅 |
900 |
1个月-3年 |
无 |
|
26 |
罗湾锦苑7幢104室 |
37.31 |
住宅 |
1050 |
1个月-3年 |
无 |
|
27 |
罗湾锦苑7幢112室 |
38.37 |
住宅 |
950 |
1个月-3年 |
无 |
|
28 |
罗湾锦苑8幢301室-A |
88.14 |
住宅 |
2000 |
1个月-3年 |
无 |
|
29 |
罗湾锦苑9幢302室-A |
39.19 |
住宅 |
900 |
1个月-3年 |
无 |
|
30 |
罗湾锦苑9幢302室-C |
56.86 |
住宅 |
1300 |
1个月-3年 |
无 |
|
31 |
罗湾锦苑9幢601室-C |
47.53 |
住宅 |
1200 |
1个月-3年 |
无 |
|
32 |
罗湾锦苑9幢602室-D |
37.47 |
住宅 |
900 |
1个月-3年 |
无 |
|
33 |
罗湾锦苑10幢702室-A |
63.40 |
住宅 |
1300 |
1个月-3年 |
无 |
|
34 |
罗湾锦苑11幢302室-A |
64.48 |
住宅 |
1400 |
1个月-3年 |
无 |
|
35 |
罗湾锦苑11幢302室-B |
75.53 |
住宅 |
1900 |
1个月-3年 |
无 |
|
36 |
罗湾锦苑11幢601室-A |
64.74 |
住宅 |
1450 |
1个月-3年 |
无 |
|
37 |
罗湾锦苑12幢501室-B |
77.28 |
住宅 |
1800 |
1个月-3年 |
无 |
|
38 |
罗湾锦苑12幢602室-A |
65.78 |
住宅 |
1400 |
1个月-3年 |
无 |
|
39 |
罗湾锦苑12幢602室-B |
77.65 |
住宅 |
1800 |
1个月-3年 |
无 |
|
40 |
罗湾锦苑12幢702室-B |
77.65 |
住宅 |
1600 |
1个月-3年 |
无 |
|
41 |
航标锦园7幢1806室-A |
115.24 |
住宅 |
2500 |
1个月-3年 |
有 |
|
42 |
航标锦园7幢1806室-B |
79.83 |
住宅 |
1900 |
1个月-3年 |
有 |
|
43 |
鹿城区惠民路1528号航标锦园7幢1906室-B |
79.83 |
住宅 |
1900 |
1个月-3年 |
有 |
|
44 |
航标锦园7幢2001室-A |
137.11 |
住宅 |
2800 |
1个月-3年 |
有 |
|
45 |
航标锦园7幢2001室-B |
74.69 |
住宅 |
2100 |
1个月-3年 |
有 |
|
合计 |
2688.4 |
63060 |