安澜小区22幢132室房产租赁到期公开招租公告

　　现委托温州联合产权交易中心有限公司，定于2021年8月26日下午3时整，在温州开诚拍卖有限公司拍卖厅，对温州市鹿城区安澜小区22幢132室五年租赁权进行投标式公开拍卖。建筑面积约4107.05㎡，用途：商务金融用地/非居住，产权证已办理。首年租金起拍价：207万元。拍卖保证金：62万元。

　　注：一、报名竞买者为自然人的，应具有完全民事行为能力，须追加一名自然人作为连带保证人；为企业法人的，最大股东要为合同履约负连带担保责任；意向承租人及连带担保人，均须提供由征信机构出具的征信报告，征信报告中出现近两年内逾期超过3次或单次逾期超过两个月等不良征信记录的，即视为不符合竞买要求。报名竞买人及连带担保人被列入城发集团租赁失信人名单的，不得参加本次拍卖。本次拍卖在同等条件下原承租人享有优先承租权。

　　二、原承租人竞得须在成交之日起7个工作日内签订《房屋租赁合同》，并于新租赁合同履行7天前缴清首期租金及履约保证金；其他意向人竞得须在收到《租赁房产移交通知书》的7个工作日内签订《房产租赁合同》，缴清首期租金及履约保证金；租金实行一年一付，先付后用；标的不设免租装修期；租金从第三年开始每年租金在上年租金基础上逐年递增3%。

　　有意竞买者，单位凭有效营业执照副本、法定代表人身份证、公章，个人凭本人身份证，带报名所需材料及保证金的缴款凭证前来办理竞买登记手续。成交者，竞买保证金扣除其应交交易手续费后转为相应的履约保证金及租金；未成交者，保证金3个工作日内无息退还。保证金以报名截止时间之前到达如下账户为准。(户名：温州联合产权交易中心有限公司，账号：741000120190008644，开户行：温州银行城东支行)。

　　报名、看样时间： 2021年8月5日起至2021年8月25日下午4时止

　　咨询、报名地点：温州市鹿城区黎明西路东方大厦1609室

　　看样地点：标的所在地

　　咨询电话：0577-88803877、88822199

　　业务举报电话：0577-88568952

　　纪检举报电话：0577-88568983

　　具体拍卖事宜详见《竞买协议》及《租赁合同样本》

　　温州市房地产公司

　　2021年7月30日