温州市鹿城区五马后巷105号2楼西面租赁权拍卖公告

　　现委托温州联合产权交易中心有限公司，定于2021年12月22日下午3时整，在温州开诚拍卖有限公司拍卖厅，对温州市鹿城区五马后巷105号2楼西面三年租赁权进行投标式公开拍卖，面积约369.33㎡，用途：商业，产权证未办理，首年租金起始价：354600元。竞买保证金：106400元。

　　注：一、具有良好的商业信誉，良好的财务状况和支付能力；报名竞买者为自然人的，应当具有完全民事行为能力；为企业法人的，最大股东要为合同履约负连带担保责任；意向承租人及连带担保人，均须提供由征信机构出具的征信报告，征信报告中出现近两年内逾期超过3次或单次逾期超过两个月等不良征信记录的，即视为不合格，不得作为意向承租人或连带保证人参加租赁竞拍活动或承担连带保证责任。报名竞买人及连带担保人被列入城发集团租赁失信人名单的，不得参加本次拍卖；符合国家法律法规规定的其他条件；在同等条件下，原承租人享有优先承租权。

　　二、原承租人竞得须在成交之日起7个工作日内签订《房屋租赁合同》，并于新租赁合同履行7天前缴清首期租金及履约保证金；其他意向人竞得须在收到《租赁房产移交通知书》的7个工作日内签订《房产租赁合同》，缴清首期租金及履约保证金；租金实行一年一付，先付后用；租金从第二年开始每年租金在上年租金基础上逐年递增3%；不设免租装修期。

　　有意竞买者，单位凭有效营业执照副本、法定代表人身份证、公章，个人凭本人身份证，带报名所需材料及保证金的缴款凭证前来办理竞买登记手续。成交者，竞买保证金扣除其应交交易手续费后转为相应的履约保证金及租金；未成交者，保证金3个工作日内无息退还。保证金以报名截止时间之前到达如下账户为准。(户名：温州联合产权交易中心有限公司，账号：741000120190008644000002，开户行：温州银行城东支行)。

　　报名、看样时间：即公告次日起至2021年12月21日下午4时止

　　咨询、报名地点：温州市鹿城区黎明西路东方大厦1609室

　　看样地点：标的所在地

　　咨询电话：0577-88803877、88822199

　　业务举报电话：0577-88568952

　　纪检举报电话：0577-88568983

　　具体拍卖事宜详见《竞买协议》及《租赁合同样本》

　　温州市城建资产经营管理有限公司

　　2021年12月7日