旧貌换新颜 “老破旧”资产焕发新活力

　　走进府前街和百里东路的交叉口，会发现一幢颇有风格特色的中式小酒馆，而一年前它还是一间屋顶漏水、配套滞后的仓库，现却已成为“网红”打卡点。

　　该宗资产年久失修，外墙油漆脱落，周围杂草丛生。为此，资产公司降闲提效专班精准施策，连同周边资产整体规划、合并招商，通过后期改造与设计，旧貌焕新颜，打造成为当下年轻人热衷的新型线下社交空间，实现闲置资产高质高效盘活。

　　近年来，针对此类空置资产，资产公司通过资产的打包、拆分等排列组合方式，巧妙化解瑕疵资产先天不足问题，实现统筹优化。“化大为小”，拆分二层上千平方米大宗资产为两三百平方米适宜大小，实现百万收益；“合小为大”，小区内部资产通过合并一楼或隔壁资产，打通对外出入口通道，化解业主矛盾；“以优带劣”，通过“优质+劣质”打包出售的方式，化解多年无人问津的地处偏僻的劣质资产。

　　下一步，资产公司针对剩余闲置资产，将继续突破传统思维的禁锢，深挖其特有属性，大胆尝试、小心求证，实现国有资产的保值增值。